Ev Kredisi Nasıl Alınır? Şartları Nelerdir?

Ev Alacaklar Ev Kredisi Nasıl Alınır Diye Araştırmaya Girenler.

Ev almak isteyenler, bankalardan kredi çekerek ev alabilirler. Bankalar ev almak isteyen kişiler için bankaların da bunun için ayrılmış bir Ev Kredisi sistemi bulunmaktadır. Peki Ev Kredisi Nasıl Alınır?

Ev Kredisi Nasıl Alınır? Ev Kredisi Alma Şartları Nelerdir?

Ev Kredisi Nasıl Alınır? Ev kredisi almak isteyen vatandaşlar almak istedikleri evin tapusunu alarak, kredi çekmek istedikleri bankalarına giderler.  Ev Kredisi için bankalarına başvururlar. Ardından banka bir form vererek onu doldurmanızı ister. Siz bunları yaparken banka sizin kimlik numaranızı sorgulatarak herhangi bir borcunuzun olup olmadığını araştırarak kredi sicil sorgulamasını yapar.

Formunuzu doldurduktan sonra ve sicil araştırmanız yapıldıktan sonra sonuç olumlu ve kredi almaya yeterli iseniz bankanız sizden Konut Kredi Ekspertiz ücreti ister. Expertiz raporu oluşturulduktan sonra evin değeri ne kadarsa maksimum değer üzerinden müşterisinden %80 oranında kredi alabilmesine izin verir. Geriye kalan %20′ lik kısmı konut kredi peşinatı olarak banka sizden alır.

Ev Kredisi Nasıl Alınır? açıklamalarından sonra bankaların koymuş olduğu Ev Kredisi Başvuru Şartlarına da uygun olmak gerekmektedir.

Konut Kredisi Başvuruları Kaç Gün İçinde Sonuçlanır?

Konut kredisi başvurusu kaç günde sonuçlanır? Konut kredi başvurusu kaç günde tamamlanır?

Konut kredi başvurusu genelde 3-4 gün iş günü içinde olur. Ancak Konut Ekspertiz ücreti hemen ödendiği taktirde bu süre daha kısalabilir. 1-2 iş günü içinde dahi sonuçlanabilmektedir.

Kredi onaylandıktan sonra banka satış işilemlerine başlar. Bankanın avukatı ile birlikte evi almak isteyen kişi tapu dairesine gider. Satışı başlatır. Bankanın avukatı, tap kütüğü kaydına, ipotek şerhi koydurur. Bu ipotek şerhi banka adına yapılır.

Evin ödemeleri bitene kadar bu ipotek şerhi orada kalır.  Bu ipotek uygulaması evin borcu/ödemesi sonuçlanınca kaldırılır.

Konut Kredi Ekspertiz ücreti Ne Demektir?

Konut Kredi Ekspertiz Ücreti Ne Demektir? Bankaların konut yani ev kredisi verebilmeleri için bir takım şartları bulunmaktadır. Bunlar kişilerin gelir durumları ve ipotek edilmiş mal varlığının olup olmadığı, kredi geri ödemesi yapıldığın da sigorta yaptırıp yaptırmayacağı  gibi durumlarına bakılmaktadır. Konut kredisi verilirken bankaları evin değeri kadar yani %100′ ü kadar kredi vermezler.

Kredinin ne kadar verilebilmesine bakmak için alınacak evin Ekspertiz raporu çıkarılır. Yani evin değerine bakılır. Bu raporu çıkarmak yani bu hizmeti verebilmek için sizden ücret alır. Buna Konut Kredi Ekspertiz Ücreti adı verilir. Bu ücret bankalararası değişmektedir. Ücret evin değerine, metrekaresine,  konumuna ve birtakım özelliklerine göre değişir.

Bankaların parası olmayanlar için bankalarından kredi çekerek ev almalarını sağlayan bir birim vardır. Fakat bu demek değildir ki hemen herkes bu ev kredi sisteminden yararlanacak. İlk önce bankaların müşterilerinin ev kredisi alabilmeleri için bazı şartları vardır. Peki Ev Kredisi Almak İçin Şartlar Nelerdir?

Ev Kredisi Almak İçin Şartlar Nelerdir?

Ev kredisi alma şartları. Bankaların Konut Kredisi Şartları adı altında maddelerden oluşan bir formları vardır. Bu maddelere uymayan kişilere ev kredisi almalarına izin vermez. Ev Kredisi Almak İçin Şartlar da aranılan ilk özellik evin tapusunun olmasıdır. Ardından evin iskan durumunun olması gerekmektedir. Kredi çekmek şsteyen kişinin kredi notu iyi olmalıdır. Kredi sicilinin temiz olması gerekmektedir. Borcu bulunmaması gerekmektedir. Ev Kredisi Almak İçin Şartlar uygun olmalıdır.

Alınacak kredi evin durumuna göre değişir. Örneğin, inşaat halinde ki bir ev için olan kredi ayrıdır, bitmiş bir evi için alınacak kredi miktarı farklıdır.

Ev Kredisi Almak İçin Şartlara Uygun Olmak Gerekmektedir. Kredi çekebilmek için 18 yaşını doldurmuş olmak zorunludur. Ve konut satışının %25′ i kadar peşinat vermek zorunludur. En önemliside kredi alabilmek için alınacak konutun krediye uygun olması gerekmektedir.  Tabii ki mutlaka aylık gelirinizin olması gerekmektedir.

Bankaların önemle dikkat ettiği durum ise geri ödemeler de sizin nasıl ödeyeceğinizdir. Bordro göstererek ispat edilecek olan aylık gelirinize bakılarak bankaların kredi alıp almamanıza karar verecektir. Ev kredisi alma şartlarına uygun olanlar için en kısa zamanda kredi işlemleri yapılır.

Bu Haberlerde İlginizi Çekebilir

Cevap Bırakın

E-posta adresiniz yayınlanmayacaktır.

İnternet sitemizden en verimli şekilde faydalanabilmeniz ve kullanıcı deneyiminizi geliştirebilmek için çerezleri kullanmaktayız. Kabul ediyorum. Çerez Politikamız